????●承辦法官來到雙方具有爭議的商鋪進行現(xiàn)場調查勘驗，從有利于雙方利益的角度出發(fā)，從訴訟成本、長遠收益等角度向雙方當事人分析利弊得失
????●該院通過“實地走訪+精準調解”的方式積極延伸司法服務觸角，依法妥善辦理中小微企業(yè)相關案件，以優(yōu)質的司法服務為中小微企業(yè)紓困解難
????“對雙方來說，最經(jīng)濟、有效的解決方式就是盡早完成交接，避免損失再擴大?！?月17日，白堿灘區(qū)人民法院法官站在租賃商鋪現(xiàn)場，通過“實地勘驗+精準調解”的方式，對一起涉中小微企業(yè)的租賃合同糾紛案件進行調解。
????2020年3月，本案原告——一家房產公司將沿街商鋪出租給被告從事洗車業(yè)務，租期為3年。自2021年11月起，被告以經(jīng)營困難為由，停止支付租金，并于今年2月關閉了洗車店，但未返還租賃商鋪，原告將其訴至法院，主張返還商鋪和繳納租金。
????法官承辦案件后，發(fā)現(xiàn)本案法律適用方面并不復雜，涉及標的金額也不大，雙方主要在履行方式和返還交接等方面存在爭議，具有調解基礎。所以，白堿灘區(qū)人民法院組織雙方進行現(xiàn)場調查勘驗，再進行調解。
????在現(xiàn)場溝通中，雙方對支付欠繳租金和返還商鋪都沒有爭議。眼看就要達成一致時，原告要求被告將商鋪完全恢復原狀或支付“清理費用”，被告表示自己無法完全恢復原狀，且對方提出的清理費用價格不合理。
????面對雙方再次陷入爭執(zhí)，承辦法官從有利于雙方利益的角度出發(fā)，從訴訟成本、長遠收益等角度向雙方當事人分析利弊得失。
????最終，經(jīng)過承辦法官耐心講解，雙方達成調解協(xié)議，被告向原告返還商鋪并分期支付欠付租金，同時，另行支付6000元的清理地坪費用。
????白堿灘區(qū)人民法院相關負責人表示，此次案件是該院始終堅持“法治是最好的營商環(huán)境”工作理念的一個縮影，從“坐堂問案”到“上門服務”，通過“實地走訪+精準調解”方式積極延伸司法服務觸角，依法妥善辦理中小微企業(yè)相關案件，以優(yōu)質的司法服務為中小微企業(yè)紓困解難，助力我市經(jīng)濟高質量發(fā)展。