8月18日，克拉瑪依市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)為市民劉先生自動(dòng)核發(fā)了預(yù)告登記電子證照。這是克拉瑪依市在全疆率先推行“網(wǎng)簽備案即預(yù)告”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式以來(lái)，核發(fā)的第55張預(yù)告登記電子證照。
預(yù)告登記電子證照生成后，不僅可用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，還可用于辦理住房公積金及各金融機(jī)構(gòu)抵押貸款業(yè)務(wù)。
為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能，今年，市自然資源局與市住建局聯(lián)合開展了新建商品房“網(wǎng)簽備案即預(yù)告”不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作，對(duì)現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料，實(shí)現(xiàn)住建部門和自然資源部門房屋網(wǎng)簽備案信息共享。通過(guò)住建部門實(shí)時(shí)推送的房屋網(wǎng)簽備案共享信息，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)將自動(dòng)受理申請(qǐng)、自動(dòng)審核登簿，并實(shí)時(shí)生成電子證照。
以往，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記時(shí)，需要在住建部門和自然資源部門分別提交材料和辦理，如今，在“網(wǎng)簽備案即預(yù)告”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需在住建部門提交一次申請(qǐng)材料，即可辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記。
“這項(xiàng)改革工作不僅解決了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理業(yè)務(wù)需重復(fù)提交材料、多頭跑等問(wèn)題，還從源頭規(guī)避了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)‘一房二賣’等現(xiàn)象，切實(shí)有效保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益?！笔凶匀毁Y源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。