服務(wù)舉措
住建部門牽頭協(xié)調(diào)供水、供熱、燃?xì)狻⒐╇?、消防等相關(guān)單位主動(dòng)靠前服務(wù)，推進(jìn)項(xiàng)目加快通過驗(yàn)收
督促項(xiàng)目實(shí)施主體嚴(yán)控工程節(jié)點(diǎn)，提升項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)，防止因趕工期等原因出現(xiàn)工程質(zhì)量和安全問題
多輪次摸底排查后，按照逾期風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)對(duì)納入“保交房”工作的項(xiàng)目進(jìn)行分類，形成倒排工期計(jì)劃表
截至11月7日，克拉瑪依市5個(gè)住宅項(xiàng)目727套“保交房”任務(wù)中，已交付并通過保交房系統(tǒng)審核的房屋有677套，交付率93.12%，其他房屋預(yù)計(jì)年底全部交付。
“保交房”是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，為保護(hù)購房者權(quán)益，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給購房者的政策措施。同時(shí)，這對(duì)防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、維護(hù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局穩(wěn)定具有重要意義。
據(jù)市住建局住房保障和房產(chǎn)管理科負(fù)責(zé)人介紹，為了深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院的決策部署，今年2月，克拉瑪依市成立了“保交房”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并對(duì)全市房地產(chǎn)項(xiàng)目開展了多輪次的摸底排查工作，按照逾期風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)對(duì)納入“保交房”工作的項(xiàng)目進(jìn)行“紅、黃、綠”檔分類，分類部署，明確職責(zé)分工，形成倒排工期計(jì)劃表。
同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)小組督促項(xiàng)目實(shí)施主體以高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、高效率的施工原則進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)控工程節(jié)點(diǎn)，提升項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)，在施工過程中高度重視安全生產(chǎn)工作，防止因趕工期等原因出現(xiàn)工程質(zhì)量和安全問題。
另外，領(lǐng)導(dǎo)小組從“政府提要求”向“政府做服務(wù)”轉(zhuǎn)變，以住建部門為牽頭單位，協(xié)調(diào)供水、供熱、燃?xì)?、供電、消防等相關(guān)單位主動(dòng)靠前服務(wù)、安排上門指導(dǎo)，提前介入，現(xiàn)場(chǎng)幫助企業(yè)紓困解難，推進(jìn)項(xiàng)目加快通過驗(yàn)收。
通過各項(xiàng)措施的落實(shí)，鼎福嘉園、獨(dú)山子區(qū)北京路西新建住宅二期（一標(biāo)段）和亞歐公館一期3個(gè)項(xiàng)目分別提前合同約定日期16日、56日和65日交付使用。
“‘保交房’提前交付向市場(chǎng)傳遞出了積極的信號(hào)，吸引更多潛在購房者進(jìn)入市場(chǎng)。9月，全市住宅銷售面積環(huán)比上升73個(gè)百分點(diǎn)，展示了克拉瑪依市房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展能力。同時(shí)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭激烈的今天，能夠提前交付項(xiàng)目，無疑是對(duì)開發(fā)商實(shí)力和信譽(yù)的最好證明?！痹撠?fù)責(zé)人說。
得益于一期項(xiàng)目的成功交付，亞歐公館二期項(xiàng)目在市場(chǎng)上的表現(xiàn)異常亮眼。預(yù)售階段僅過去1個(gè)多月，二期項(xiàng)目的銷售額就達(dá)到了40%，這一成績遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)期，顯示出市場(chǎng)對(duì)亞歐公館項(xiàng)目的高度認(rèn)可和信任。
“這更堅(jiān)定了我們對(duì)克拉瑪依房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。”亞歐公館二期項(xiàng)目開發(fā)商的負(fù)責(zé)人說，他們將繼續(xù)為克拉瑪依市民提供更多高品質(zhì)、高舒適度的居住選擇。