8月22日，我市壹號(hào)景家園東區(qū)（五期）小區(qū)內(nèi)人頭攢動(dòng)，516戶業(yè)主陸續(xù)前來(lái)辦理交房手續(xù)。
交房現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)臺(tái)前，嶄新的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本被擺在顯眼位置，不遠(yuǎn)處的樓棟外墻上，鐫刻著建設(shè)、施工、監(jiān)理單位信息及竣工日期的永久性標(biāo)牌格外醒目。
這是自治區(qū)住建系統(tǒng)強(qiáng)化實(shí)施“兩書(shū)一牌”制度后，我市首個(gè)落地的新建住宅項(xiàng)目。
“您看這保證書(shū)上，對(duì)住宅的介紹及使用功能都寫(xiě)得清清楚楚，還有保修范圍和期限，以后房子有問(wèn)題找誰(shuí)修、怎么修，一目了然?！痹撔陆ㄗ≌?xiàng)目負(fù)責(zé)人陳東升拿著剛打印好的“兩書(shū)”，向業(yè)主王女士細(xì)致講解。王女士翻看著手中的文件，不住地點(diǎn)頭：“白紙黑字寫(xiě)得明明白白，住著更踏實(shí)。”
很多業(yè)主圍在永久性標(biāo)牌前駐足觀看，標(biāo)牌上“建設(shè)單位：新疆三聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”“勘察單位：克拉瑪依市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司”“施工單位：新疆三聯(lián)工程建設(shè)有限責(zé)任公司”等信息清晰可辨。
業(yè)主陳先生說(shuō)：“這牌子釘在樓墻上，相當(dāng)于給房子蓋了個(gè)‘質(zhì)量戳’，誰(shuí)建的、誰(shuí)監(jiān)的，一輩子都在這兒，開(kāi)發(fā)商肯定不敢馬虎。”
據(jù)了解，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布通知，明確自2025年4月10日起，全區(qū)未完成竣工驗(yàn)收的新建住宅工程須強(qiáng)化實(shí)施“兩書(shū)一牌”制度。其中，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》需詳細(xì)載明工程名稱、材料信息、保修責(zé)任等內(nèi)容；《住宅使用說(shuō)明書(shū)》要介紹房屋設(shè)施參數(shù)及使用規(guī)范，永久性標(biāo)牌則需標(biāo)注參建單位及竣工信息，并嵌入建筑主體。
“新版‘兩書(shū)一牌’最核心的就是把責(zé)任‘釘死’。過(guò)去部分項(xiàng)目因責(zé)任劃分模糊，業(yè)主遇到墻體滲水、管道漏水等問(wèn)題時(shí)，常遭遇開(kāi)發(fā)商與施工方互相推諉。現(xiàn)在保證書(shū)上明確了‘建設(shè)單位為第一責(zé)任人’，還標(biāo)注了責(zé)任承接人，哪怕企業(yè)注銷(xiāo)了，業(yè)主也知道該找誰(shuí)維權(quán)?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，“兩書(shū)一牌”制度將納入建設(shè)工程質(zhì)量安全一體化信息服務(wù)系統(tǒng)，通過(guò)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管確保落實(shí)。
“我們就是要讓業(yè)主從購(gòu)房到入住全程‘明明白白’，讓‘放心房’成為常態(tài)?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。
當(dāng)天下午，壹號(hào)景家園東區(qū)的交房率已達(dá)40%，很多業(yè)主在驗(yàn)收單上寫(xiě)下“滿意”評(píng)價(jià)。
“這不僅是交了套房，更是交了份安心?！蹦玫借€匙的王女士說(shuō)，看著墻上的永久性標(biāo)牌，她對(duì)未來(lái)的居住生活充滿期待。