“瑞基·金海灣”項目效果圖。
“雲(yún)璽中心”項目效果圖。
????你想住什么樣的房子？
????每當被問到這樣的問題，人們都會展開無限暢想：住在公園邊上，呼吸清新的空氣；周圍交通方便，下班立馬到家；商超近在咫尺，吃喝應(yīng)有盡有……想到這，大家也許才回過味來，原來，大家選的不單單是房子，還是一種生活。
????而這正是瑞基集團的追求，在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)上，它不滿足于只做建設(shè)者，還致力于做現(xiàn)實生活狀態(tài)的觀察者、先進生活理念的踐行者。在它先進的企業(yè)經(jīng)營理念踐行中，無論是克拉瑪依的“金海灣”項目，還是烏魯木齊“雲(yún)璽中心”項目，開發(fā)、建設(shè)、營造的都不再是簡單的建筑、房屋，而是一個個生動的家，一種高品質(zhì)的生活。
????講情懷
????“瑞基·金海灣”是瑞基集團在克拉瑪依市開發(fā)建設(shè)的高品質(zhì)水岸小區(qū)，地處市區(qū)昆侖路與白樺路交匯處，一句“一河一湖四公園”充分彰顯了項目在環(huán)境上的巨大優(yōu)勢。而這樣的選址既是為了滿足購房消費者對房產(chǎn)項目所處地段、周邊環(huán)境的一貫追求，更是出于瑞基集團對打造“克拉瑪依人自己的高品質(zhì)小區(qū)”的不變情懷。
????哪種生活方式最能代表克拉瑪依人的高品質(zhì)生活？瑞基集團董事長劉國營的回答是：“臨河而居?！?/p>
????作為土生土長的克拉瑪依人，劉國營十分清楚克拉瑪依這座城市曾經(jīng)只是一片戈壁荒漠的歷史，也正因如此，他更能理解，克拉瑪依河對克拉瑪依人生活的深刻改變，更能理解清澈的河水和郁郁蔥蔥的公園對克拉瑪依人而言是何等的稀缺資源，更能理解克拉瑪依居民對于居住環(huán)境的高位追求。于是，北臨克拉瑪依河、南臨南新濕地公園、東面緊靠金龍湖濕地公園、西鄰世紀公園的“瑞基·金海灣”應(yīng)運而生。
????“我要在克拉瑪依打造一件讓自己感到自豪的作品?！痹诤芏鄨龊现姓劦健叭鸹そ鸷场表椖?，劉國營都毫不掩飾自己對這片土地的熱愛與改善克拉瑪依人居住條件的情懷。通過“瑞基·金海灣”項目的落地，劉國營的這一情懷也終于從理想變?yōu)楝F(xiàn)實。
????重品質(zhì)
????2018年，瑞基集團與中鐵建設(shè)集團達成合作意向，“瑞基·金海灣”項目成了中鐵建設(shè)進入克拉瑪依市場的首個作品。哪怕邀請這位“行業(yè)龍頭”需要付出更多的成本，瑞基集團也絲毫沒有猶豫。
????而中鐵建設(shè)也從沒讓大家失望，無論是出于對劉國營和瑞基集團“匠心”情懷的認同，還是出于國企應(yīng)有的質(zhì)量擔(dān)當，中鐵建設(shè)的工作人員們都不遺余力地精細打磨項目品質(zhì)。如果你注意觀察，“瑞基·金海灣”項目工程施工現(xiàn)場中光滑平整的樓面、現(xiàn)場擺放整齊的建筑材料或許會給你留下深刻印象。而這不是巧合，全是施工方規(guī)劃施工、嚴把質(zhì)量關(guān)口的結(jié)果。
????“從施工質(zhì)量要求上來講，我們時刻嚴守質(zhì)量‘紅線’制度，嚴格按照集團公司質(zhì)量體系要求、制度要求進行施工；在施工隊伍管理上，我們執(zhí)行棟號長制，每天早上的安全教育課后，棟號長都會對工程質(zhì)量、工程安全、施工進度等內(nèi)容進行逐一檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即下發(fā)整改通知單，要求5日內(nèi)整改到位，否則將對施工人員進行相應(yīng)懲罰。”中鐵建設(shè)集團西北分公司第十項目部“瑞基·金海灣”項目黨支部書記徐旭說。
????從建材選擇質(zhì)量把控上看，中鐵建設(shè)則更具有“先天”優(yōu)勢。除了嚴格按照項目設(shè)計方哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院要求選用優(yōu)質(zhì)建筑材料外，國有大企業(yè)的平臺讓中鐵建設(shè)擁有直接與國內(nèi)八大鋼鐵廠購買建材的資格，加上中鐵自有的物資配送服務(wù)，無論是從建材的品質(zhì)上，還是從到貨的效率上，都為“瑞基·金海灣”的品質(zhì)提供了有力保障。
????“瑞基·金海灣”項目的品質(zhì)不光體現(xiàn)在“硬件”上，還體現(xiàn)在“軟件”上。
????2019年10月22日，“瑞基·金海灣”項目業(yè)主郭學(xué)英踏上了去成都的旅程。與平時自己外出旅游不同，她此行肩負著一個“重大使命”——代表全體業(yè)主考察未來的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
????原來，為了讓業(yè)主了解內(nèi)地物業(yè)服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)量，以便引進更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，2019年10月22日至26日，瑞基集團組織我市18位“瑞基·金海灣”項目業(yè)主前往成都，參觀由合達聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的小區(qū)、工業(yè)園區(qū)及該公司運營的養(yǎng)老機構(gòu)等。
????對于所見所聞，郭學(xué)英印象深刻且充滿期待，她說：“在我們的傳統(tǒng)印象中，物業(yè)服務(wù)主要以小區(qū)衛(wèi)生清潔、提供安保服務(wù)為主，但去參觀了由合達聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的牧山麗景、國色天香等項目后，我才發(fā)現(xiàn)如今的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)有了更深刻的含義。在這些小區(qū)中，物業(yè)從業(yè)人員著裝統(tǒng)一，見到業(yè)主都會打招呼。小區(qū)內(nèi)有物業(yè)提供的保健室、健身場所，甚至有專屬餐廳。物業(yè)還會為業(yè)主定期組織各類新穎、應(yīng)季的活動，比如秋季回收小區(qū)銀杏樹白果，晾曬好后再贈與業(yè)主。真希望我們也能擁有這樣的物業(yè)服務(wù)?！?/p>
????沒過多久，郭學(xué)英的期待變成了現(xiàn)實。2019年11月16日，瑞基集團與成都合達聯(lián)行物業(yè)舉辦了簽約儀式，決定以雙方合作打造物業(yè)團隊、物業(yè)從業(yè)人員前往內(nèi)地學(xué)習(xí)培訓(xùn)等方式，為瑞基集團開發(fā)的房產(chǎn)項目帶來全新的物業(yè)服務(wù)模式，“瑞基·金海灣”毫無懸念是這種全新服務(wù)的服務(wù)對象。
????顯風(fēng)度
????情懷讓建筑更有溫度，品質(zhì)讓安居更添保障，除此以外，“瑞基·金海灣”項目，或者說瑞基集團對高品質(zhì)生活的詮釋還體現(xiàn)在其風(fēng)度上。
????每次為客戶介紹“瑞基·金海灣”的房子，銷售經(jīng)理田波都十分自豪：“一樓一進門就是約50平方米的酒店級精裝入戶大堂，戶戶均能達到3.15米層高，超出國家建筑標準30厘米，讓生活空間更開闊……”
????話語中抽象的數(shù)字或許并不能讓客戶一下領(lǐng)會到“瑞基·金海灣”在居住空間上的優(yōu)秀，但只要你到實地看一看，撲面而來的“大氣”一定會是你的第一感受，隨之而來的便是開闊空間所帶來的生活品質(zhì)上的提升。層高增加30厘米，就能讓你不必再煩惱買燈時只能選擇吸頂式；半落地窗長寬拓展了一倍，就能讓更多陽光涌入自己家里……那么，生活難道不會因此而變得更加美好嗎？
????當然，瑞基集團也可以選擇不做，用田波的話來說：每層多30厘米，每戶加起來都相當于每棟樓多蓋了一層。多賣一層不好嗎？對此，那句“我要在克拉瑪依打造一件讓自己感到自豪的作品”應(yīng)該是最好的回答。一個好的作品不應(yīng)只是質(zhì)量的上乘，還應(yīng)能彰顯企業(yè)的溫度、企業(yè)的風(fēng)度，而“瑞基·金海灣”正是瑞基風(fēng)度的最好詮釋。
????具魄力
????作為瑞基的“代表作”，“瑞基·金海灣”稱得上是瑞基集團二十多年來在房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中累積的全部經(jīng)驗結(jié)出的一大碩果。2020年，瑞基集團與上海暄厚投資集團強強聯(lián)手，在烏魯木齊友好南路明園/原新疆石油學(xué)院旁打造全新力作——雲(yún)璽中心，打開了瑞基集團面向更多城市聯(lián)合開發(fā)的大門。
????176米的超高層建筑、友好南路16年未見之臻、1.6萬平方米中央奢景公園、雲(yún)端創(chuàng)新生活……在雲(yún)璽中心項目銷售負責(zé)人的口中，關(guān)于“雲(yún)璽中心”項目的一系列形容詞向人們描繪了一幅城市中前所未有的生活圖景——約45~89平方米天幕公寓、loft星薈洋房、源自于上海嘉里中心的高端商業(yè)模式、75~160平方米天空之宅。而“雲(yún)璽中心”項目的每一個關(guān)鍵詞背后，都透露著瑞基集團對高品質(zhì)生活的又一詮釋，當然，也彰顯著其在未來發(fā)展道路上的磅礴氣魄。
????的確，無論是位于友好南路這一城市中心的優(yōu)良區(qū)位，商圈中16年來唯一新項目、新產(chǎn)品的珍稀，還是對成為沙依巴克區(qū)第一高樓的挑戰(zhàn)，一切種種都需要開發(fā)企業(yè)具有十足的魄力，而瑞基集團多年的發(fā)展歷程和歷史積淀告訴大家——它不懼未來，不懼挑戰(zhàn)。
????有卓識
????瑞基集團的信心來自于它的遠見卓識，比如對品質(zhì)的一貫追求。
????建設(shè)一座176米的超高層建筑并不是一項簡單的任務(wù)，但是常年與國內(nèi)一流建筑設(shè)計研究院、工程建設(shè)企業(yè)合作的瑞基集團具有這樣的實力。這一次，他選擇與上海同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團）有限公司和中鐵十五局強強聯(lián)手，設(shè)計制造，以強有力的技術(shù)保證，致力于打造首府的封面驕傲。
????其中，項目的阻尼系統(tǒng)就是其建造技術(shù)與品質(zhì)的一大體現(xiàn)。阻尼系統(tǒng)是通過阻尼器與建筑的結(jié)合，保證超高層幕墻建筑抵抗風(fēng)力和地震而屹立不倒的“定樓神器”?！半?yún)璽中心”在規(guī)劃初期便依照國際前沿超高層建筑標準設(shè)計了阻尼系統(tǒng)，能夠達成抗震設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)抗震等級特一級，最大限度上保障了建筑的安全性。
????同時，為了能夠精準定位故障板塊保證超高層玻璃幕墻的便捷檢修，“雲(yún)璽中心”還將引入BIM系統(tǒng)。這套系統(tǒng)的應(yīng)用，可以在不打擾業(yè)主生活的情況下，完成超高層玻璃幕墻的全智能化檢測故障。
????當然，除了在品質(zhì)上的保證，項目未來的發(fā)展?jié)摿σ彩侨藗冏顬殛P(guān)注的話題之一。作為位居城市優(yōu)質(zhì)區(qū)位的稀缺、經(jīng)典項目，如何開發(fā)才不會埋沒了它的巨大潛力？
????于是，上海嘉里中心這一商業(yè)時尚地標的開發(fā)思路被引進。該中心擁有45萬平方米的超大體量，融商場、辦公樓、酒店、服務(wù)式公寓、電影院、超市、停車場于一體，一經(jīng)開業(yè)就為南京西路商圈帶來了新概念和新格局?！半?yún)璽中心”不但將借鑒這一開發(fā)思路，還將融入烏魯木齊本地的商業(yè)特點，實現(xiàn)新舊開發(fā)模式的完美融合。
????珍細節(jié)
????瑞基集團對項目的信心還來自于他對項目細節(jié)的精益求精，比如未來商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃。
????沒錯，雖然“雲(yún)璽中心”項目的建設(shè)才剛剛拉開帷幕，但向來“不打無準備之仗”的瑞基集團，早已對項目三層商業(yè)的業(yè)態(tài)分布進行了全面布局。而布局的目的就是讓居住在這里的居民享有更好、更高品質(zhì)的生活。
????雲(yún)璽中心項目營銷負責(zé)人李亮介紹說：“結(jié)合社區(qū)型商業(yè)的發(fā)展和此次疫情帶來的影響，越來越多的人意識到，居住地周圍3公里半徑范圍內(nèi)商業(yè)直接影響著生活便捷與質(zhì)量。因此，針對項目周邊已有大型綜合性商業(yè)體這一實際情況，我們將項目商業(yè)業(yè)態(tài)的布局重點放在了小而精的商業(yè)上?！?/p>
????“在這里你或許不能立馬買到奢侈品，因為不遠處的大型商場已經(jīng)具備了這一功能，但豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)足夠解決你關(guān)于衣、食、住、行的不同需求，且讓生活更加便捷、富有滋味?！崩盍琳f。
????此外，在同層排水、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、五星級酒店式香氛系統(tǒng)上的細節(jié)把控，也無一不體現(xiàn)瑞基集團“見微知著”的品質(zhì)，畢竟“從大處著眼，從小處著手”是其一貫的追求。
????事實上，不論是“瑞基·金海灣”項目，還是“雲(yún)璽中心”項目，瑞基集團始終在認真講述自己的故事，認真詮釋著自己的初心。正如開頭提到的那樣，建筑可以是靜止、冰冷的，家卻是溫暖的、生動的，瑞基集團開發(fā)、建設(shè)的是建筑，是房屋，詮釋、營造的卻是家，是生活。