????●景璐
????作為重要的生活資料、生產(chǎn)資料，房子一直是社會關(guān)注的焦點，房子所能帶來的生活品質(zhì)、配套資源，甚至投資回報，都能成為大家津津樂道的話題。
????而對于有著不同購房目的消費者來說，關(guān)注的話題自然各有側(cè)重，尤其是“剛需”消費者，安家落戶是他們購房的首要目的，選購房屋時，“居有定所”肯定優(yōu)先于配套資源、生活品質(zhì)和投資價值。但是，不知道從什么時候開始，買房最好“一步到位”，往自己經(jīng)濟(jì)實力上限“夠一夠”的說法，越來越多地出現(xiàn)在購房消費者做決策時。
????的確，每個人都有向往美好生活的權(quán)利，對于“不差錢”的消費者來說，能盡量“一步到位”肯定是好的，畢竟房子是個“超大件”，買了就不會輕易更換。但對于經(jīng)濟(jì)狀況一般的消費者來說，“一步到位”則不如量力而行，否則過于沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)很有可能會成為枷鎖，“鎖死”未來的生活。
????以二手房為例，二手房的售價雖然與房子的位置、配套、樓齡、裝修情況息息相關(guān)，但很大程度上還是會參考周邊在售期房的價格，并以此為房價漲跌的風(fēng)向標(biāo)。因此，消費者常常會因為“兩處房價差不多，買舊不如買新”而購買新房。
????對于購房資金充足或者介意房屋“二手”性質(zhì)的消費者來說，這無疑是個好決定，但對于“剛需”、購房資金緊張的消費者來說，考慮二手房則不失為一個理性的選擇。
????首先，作為現(xiàn)房，二手房通?？梢粤⒓椿蛘吆芸烊胱?，對于需要通過租房來等待期房交工、裝修的消費者來說，快速入住可以省去一筆不菲的生活開銷。
????其次，因為小區(qū)交工已經(jīng)有一段時間，業(yè)主入住率也已逐漸提高，因此，二手房周圍的配套資源會相對成熟。通常，家附近超市、菜市場、飯館的開設(shè)量直接影響著業(yè)主的生活便捷程度。最后，因為建造時間較早，大面積、大戶型的設(shè)計還未流行，因此二手房的面積都相對較小，總價較低，首付壓力也不會太高。
????特別是以我市一些優(yōu)質(zhì)二手房為例，較好的裝修情況，免費的停車位、停車場，這些很難直接反應(yīng)在房價上的細(xì)節(jié)，其實都能為購房資金本就不充裕的消費者“暗暗”省錢。當(dāng)然，沒有電梯是很多二手房的“硬傷”，但房子不會輕易更換不代表不能更換，如今換房潮中眾多的“改善族”就是例子。而且，對于大多數(shù)“剛需”年輕消費者來說，如果爬幾年樓梯就能換來經(jīng)濟(jì)上難得的喘息時間，積累資本再換更加優(yōu)質(zhì)的住房環(huán)境，或者獲得更好的生活，又何樂而不為呢？
????其實，“一步到位”與近些年熱炒的“財富自由”有些類似，每個人都向往這樣的生活狀態(tài)，但事實上，人類的欲望無限。這山望著那山高，在人性的驅(qū)使下，也許根本沒有真正的“一步到位”和“財富自由”，所以，不如過好當(dāng)下，慢慢積累，飯要一口一口吃，美好的生活也要一步一步實現(xiàn)。