????我市多家銀行執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)，首套房商業(yè)性個人住房貸款利率下限可至4.25%
????按貸款50萬、貸款20年、以等額本息方式還款來測算，現(xiàn)在貸款最低利息可省兩萬多元
????首套房商業(yè)性個人住房貸款利率下限發(fā)生調(diào)整、5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下調(diào)為4.45%等貸款新政發(fā)布后，我市多家商業(yè)銀行已經(jīng)按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)降了商業(yè)性個人住房貸款利率。
????6月14日，在某商業(yè)銀行位于我市準(zhǔn)噶爾路上的支行，網(wǎng)點(diǎn)大堂經(jīng)理張女士告訴記者：“5月兩次貸款利率調(diào)整后，我們立即調(diào)整并按照最新利率政策執(zhí)行，目前首套房貸款利率最低為5.3%，較之前的5.6%有明顯所下調(diào)?！?/p>
????而我市其他幾家商業(yè)銀行也不例外。那么，執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)后，使用商業(yè)性個人住房貸款購房會更劃算嗎？與過去相比，現(xiàn)在貸款能省多少錢呢？
????帶著這些問題，記者采訪了昆侖銀行克拉瑪依分行個人金融部的相關(guān)負(fù)責(zé)人。
????這位負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在的商業(yè)性個人住房貸款利率水平正處于10年來的歷史低位，在“首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn)”和“5年期以上LPR下調(diào)為4.45%”兩項(xiàng)政策的疊加影響下，居民使用商業(yè)性貸款購房，尤其是首套房會比以前劃算很多。
????按貸款50萬元、貸款期限為20年、還款方式為等額本息來測算，貸款利率標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)生變化前，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）為4.6%，貸款利息總額為263070元，月還款額為3179元；如今，在兩項(xiàng)貸款政策的疊加影響下，首套房商業(yè)貸款利率下限低至4.25%，貸款利息總額為239884元，月還款額為3082元。
????“雖然月還款額前后變化不大，但是利息總額減了不少，現(xiàn)在貸款可以節(jié)約兩萬多元利息，對于貸款總額50萬元來說，這不算是小數(shù)目。”這位負(fù)責(zé)人說，“當(dāng)然，這只是貸款利率下限發(fā)生變化后的測算結(jié)果，一般來說，商業(yè)銀行的貸款執(zhí)行利率都會在貸款利率下限上進(jìn)行加點(diǎn)，但根據(jù)目前的平均執(zhí)行利率來看，現(xiàn)在貸款買房還是比較劃算的?！?/p>
????“此外，為了提升客戶體驗(yàn)，在貸款業(yè)務(wù)方面，我們還推出了很多貼心服務(wù)，比如將金融服務(wù)站點(diǎn)前移至各房產(chǎn)開發(fā)公司，在售房部，就有專業(yè)的金融業(yè)務(wù)團(tuán)隊、工作人員為你解惑答疑?！边@位負(fù)責(zé)人說，“此外，我市轄區(qū)內(nèi)所有昆侖銀行的支行目前都能咨詢、辦理商業(yè)性個人住房貸款，這也是我們主動服務(wù)、貼心服務(wù)客戶的體現(xiàn)?！?/p>